商业运营经理

职责描述：1、负责商业项目前期和后期运营管理及市场推广工作；2、组织制定和修订商场经营计划管理、卖场管理、商户管理相关制度和流程；3、掌握本地商圈竞品的商业形态、品类规划、品牌组合、市场发展方向动态等4、市场调研。定期组织招商人员对消费市场、商业市场竞争性项目进行调研分析，了解市场需求，为项目招商定位、租金测算、招商调改提供可行性分析。5、招商管理。根据年度招商计划分解季度及月度工作计划，实时把控招商进度及招商品质。制定租金方案，确保项目租金收益，收集目标商户信息，了解品牌需求，促成目标品牌合作。6、营运管理。制定营运环境和服务品质管理提升方案，进行检查、暗访、抽检，并提出整改管控。7、运营团队管理，人员培训及考核方案制度落地。任职要求：1、大专及以上学历，5年及以上工作经验；其中3年商业地产经验，2年商业运营管理经验；2、熟悉商业广场项目运营管理工作，了解市场动态及行业发展状况；3、具有至少一个完整商业项目操作经验，有大型项目成功案例者优先；4、具有良好的表达能力、沟通能力、公文编写能力和团队协作精神，能承受较大工作压力；5、熟悉现代管理方式和技巧，善于处理与商家、客户、顾客等相应关系及解决相关投诉等事宜，维护公司合法权益。（滨海新城-环宇天地项目/南滨黄金海岸2个需求，综合体及底商运营管理）